來源: 中國社會福利與養老服務協會?

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　　養老將替代地產毋庸置疑的成為中國的第一大產業。

　　一方面是我們老年人口量不斷攀升，養老產業需求非常大。2018年全國60歲以上人口2.49億，占總人口的18%。到2050年中國將有35%的人口超過60歲，大概有4億人將占亞洲老年人口的2/5。

　　另外一方面，老年人口的消費潛力非常大。十年后所有的60后都將步入老年人口序列，再過十年呢？全部的70后將步入老年人口系列。

?　　改革開放中他們是擁有財富最多的人

　　所以有些機構預測到2030年，也就是十年之后，中國養老產業的規模有可能超過20萬億元。大家知道今天中國房地產的規模是在12萬億左右，養老將替代地產毋庸置疑的成為中國的第一大產業。

　　養老產業是一個特別大的概念涵蓋了第一，第二，第三產業，它包括了衣食住行以及醫療保健，娛樂，旅行，學習，教育等很多方面，也就是從老花鏡假牙、假發、老年大學養老公寓等等。

?　　美國長壽養老模式值得借鑒

　　在全球不同的國家，他們的養老產業的發展模式是不一樣的，比如在美國，最發達的是CCRC的老年社區美國人的養老觀念跟中國人很不一樣，他們不講究養兒防老、居家養老，而且傾向于搬到一個叫CCRC的老年社區居住，這種社區一般建在距市中心50到100km的郊區，基礎設施很完善，自成一體。

　　有一項調查顯示，CCRC老人的余命年齡是非居住于CCRC老人的1.5倍。

　　在北美最著名的老年社區叫太陽城，他在美國已經開發了20多個老年社區，最早最大的一個太陽城位于美國東南部的佛羅里達州。它從上個世紀60年代開始建設，目前生活著1.7萬平均年齡75歲的老人。

　　佛羅里達州一年有300多天是晴天，陽光明媚，干燥少雨，特別適合老年人生活。在太陽城里從一個商店超市到食堂，甚至一個街區和俱樂部，所有的服務內容全部是為老年人定制的。

　　在今天的中國有一些房地產公司和保險公司都在模仿太陽城模式，比如泰康人壽、萬科等等。

?　　日本的養老

　　跟美國的老年社區模式相比，日本的養老模式又是另外一種，叫做科技養老為本。日本是最早邁入發達國家，日本的老年化非常的嚴重，65歲以上的人占到了全國人口的28%。

　　由于人力資源的短缺，日本從2013年開始就不再建設養老院了，而是把重點放在了科技養老上。通過科技的技術實現遠程監測、家政服務呼叫、定時定位等服務，在全日本國構建起一個沒有圍墻的養老院。

　　這些年日本政府把1/3的財政預算用于發展護理機器人，有的機器人不但能夠跟老人溝通、互動，有的甚至能替代護工給老人洗澡和喂飯。

　　日本「照護機器人」（介護ロボット），為未來的護理業界帶來無限的可能性。

　　根據日本經濟產業省的估計，從2015年到2025年十年里面日本的護理機器人的市場將增加20倍。除此以外，隨著5G技術的降臨，日本企業還積極發揮IOT物聯系統的作用。

　　在去年松下公司和大阪政府已經開始實驗，他們為54個老人安裝了可聯網的智能空調和感應器。

　　工作人員就可以遠程獲知老人房間里的溫度并進行調節，此外，可視頻攝像頭還能把異常的畫面，比如絆倒，呼喊等等，傳給醫生和護理人員，以便及時了解老人的居住狀況。

?　　養老產業在中國一定會出現更多的創新模式

　　而類似這樣的探索，在中國也正在開始實驗。今天中國的上市公司中有將近100家從事了養老產業，其中第一塊是養老地產占到了45%左右，第二塊是醫療健康，占18.5%；第三塊是類似于日本這樣的智慧養老，占到了17%。

　　不久前，有一個機構對1000個中國老人進行調查，你愿意選擇怎樣的養老模式，其中的90%的中國老人選擇了居家養老，7%選擇社區養老，還有3%選擇機構養老。

　　我在未來的十年內這個比例還會發生一些變化，選擇社區養老和機構養老的人會不斷的增加。但是無論如何，隨老年人口的不斷增加，養老產業在中國一定會出現更多的創新模式。